【米国株】住宅ローン変動金利組が震えてる…？有能SBI証券、1DAYオプションもリリース！？

米国株


282: 山師さん 2023/07/28(金) 13:20:59.79 ID:LIRzpxQd0
これ家のローン上がったりする？
289: 山師さん 2023/07/28(金) 13:21:53.97 ID:bknDXEUJM
>>282
普通フラット35ちゃうの
 
293: 山師さん 2023/07/28(金) 13:22:37.65 ID:vizh46+Q0
>>282
今ちょうど事業用ローンの審査中なんだけど、一昨日地銀の奴から内部で金利について協議してるからもう少し待ってくれと言われたわ
 
295: 山師さん 2023/07/28(金) 13:23:03.98 ID:wyGOqDJXM
>>282
変動金利なら普通は上がるね
 
297: 山師さん 2023/07/28(金) 13:23:18.33 ID:DiPukaXuM

>>282
短プラが上がらなければ上がらん
長プラ連動の契約ならあがるかもだけどそんな契約してる人はあんまりいないはず

固定なら変わらん

294: 山師さん 2023/07/28(金) 13:22:47.34 ID:ZLov+xux0
変動金利住宅ローンマン震える
 
304: 山師さん 2023/07/28(金) 13:24:37.10 ID:7xS7Kp030
フラット35の人は何も心配しなくてもいいの？
いつも不思議に思うんだけど銀行は35年見切ってるということ？
 
315: 山師さん 2023/07/28(金) 13:26:26.30 ID:krbO7pWj0
>>304
固定金利のことならもちろん問題ない
今回の利上げを読んで買ってたのならむしろおめでとう
 
339: 山師さん 2023/07/28(金) 13:29:02.14 ID:7xS7Kp030
>>315
自分はローンを組んだことないけど
銀行はフラット35で貸し付けてこれから金利がどんどん上がったらものすごい損失なのかなと思っただけ
 
357: 山師さん 2023/07/28(金) 13:31:37.53 ID:krbO7pWj0
>>339
どこぞの国みたいに銀行が潰れるということやなw
343: 山師さん 2023/07/28(金) 13:29:33.66 ID:aGEuZL2OM
>>315
住宅ローンより商業不動産は世界的に変動が常識だからビルのオーナーはガクブルしてるだろうな
東京なんか空室率5%超えてるのにデカいビル建てまくってるし
 
362: 山師さん 2023/07/28(金) 13:32:18.25 ID:krbO7pWj0
>>343
あ、タワマンさん…
節税も効かなくなってしまって…
あ…
 
406: 山師さん 2023/07/28(金) 13:42:07.03 ID:+AxbdZzu0
米国は住宅ローン7%で底打ちした
日本は0.4だから今までが異常過ぎた
 
425: 山師さん 2023/07/28(金) 13:46:11.01 ID:HcIvPVXu0
しかし0.50以下の国債大量に持ってる地銀とかはどうするの？
誰もそんな低利率の国債買ってくれないぞ
439: 山師さん 2023/07/28(金) 13:49:03.96 ID:e+reMgBPM

>>425
満期まで持ってりゃ良いやん

日本人の預金は粘着性があるから取り付け騒ぎにすらならんやろうけど
ヤバくなったら地銀くらい簡単にメガバンコーが吸収してくれるさ

てかそもそもデュレーション管理は徹底してるはず

 
490: 山師さん 2023/07/28(金) 14:06:14.26 ID:wyGOqDJXM
>>439
SVB銀行「本当？」
 
670: 山師さん 2023/07/28(金) 15:41:03.44 ID:FiXeyNhZa
SBIで1DAYオプション買えるようになりました
 
672: 山師さん 2023/07/28(金) 15:41:58.98 ID:Eu3q9rN40
>>670
SBIすご
 
678: 山師さん 2023/07/28(金) 15:42:32.47 ID:5OiFopwbd
家も変動金利で買ったばかりなのに😭
681: 山師さん 2023/07/28(金) 15:44:30.59 ID:lsU1LMtT0
>>678
えぇ…
 
682: 山師さん 2023/07/28(金) 15:45:02.62 ID:O53JTELnd
>>678
あらw
ボーナス分を家に入れたかw
 
694: 山師さん 2023/07/28(金) 15:48:51.90 ID:JrP1tFx/M
>>678
変動はもう数年動かんでしょ
 
686: 山師さん 2023/07/28(金) 15:46:06.33 ID:5OiFopwbd
俺自身が詰みかけてる
705: 山師さん 2023/07/28(金) 15:53:53.06 ID:JrP1tFx/M
住宅ローンで今ヤバいのは
固定金利で契約済みで融資実行待ちのやつだぞ
 
706: 山師さん 2023/07/28(金) 15:55:31.32 ID:U9E4gl6Va
>>705
どうなるんですか？！
 
715: 山師さん 2023/07/28(金) 16:01:16.13 ID:JrP1tFx/M
>>706
銀行によるけどだいたいは融資実行時の金利が適用されるから
先週契約して来月からローン開始とかだったら来月の金利で固定される
 
716: 山師さん 2023/07/28(金) 16:01:35.78 ID:K2iG+FASa
>>715
あざす！

引用元: https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1690515282/