住宅ローンって早めに返すのとだらだら35年借りてそれ元手に投資するのどっちいいんや

お金

1: 山師さん 2023/12/02(土) 21:26:50.96 ID:2rzE32VM0
おすえて
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なんJ・VIP
平野レミの料理で打線組んだ

8: 名無しさん＠おーぷん 20/04/29(水)12:32:11 ID:XOI 1 （一）ハーフカットキュウイ2 （遊）ジャングルバーグ3 （二）おったて鯛4 （中）まるごとブロッコリーのタラコソース5 （右）Flyで羽ばたけ6 （三）食べればコロッケ20207 （左）沈まないタラコ鍋8 （補）チンたたきごぼう9 （投）だし巻かない たまご監督鶏の丸焼き ひトリ立ち 9: 名無しさん＠おーぷん […]

なんJ・VIP
心が動かされる名言書いてけ

1: 山師さん 2023/10/11(水) 10:12:53.43 ID:57sac 自分が好きなのは 立ちはだかる壁を超えた時 それは己を守る盾となる

なんJ・VIP
赤身魚←美味い　青魚←まあイケる　白身魚←こいつ

1: 山師さん 2024/05/29(水) 04:59:01.00 ID:jBLpfmlP0 いらないよね



2: 山師さん 2023/12/02(土) 21:27:38.57 ID:XzEDimy00
投資のリターンが年利2%以上なら後者
 
3: 山師さん 2023/12/02(土) 21:28:15.75 ID:2rzE32VM0
>>2
nisaって5%くらいいくよな
 
4: 山師さん 2023/12/02(土) 21:29:06.24 ID:XzEDimy00
>>3
投信は年利5%なんか無理やな
 
5: 山師さん 2023/12/02(土) 21:30:27.10 ID:rTeTWexX0
少なくとも13年間はなるべく返さん方がいい
 
7: 山師さん 2023/12/02(土) 21:34:31.19 ID:2rzE32VM0
>>5
仮に住宅ローン減税終わったタイミングで一括で返済する場合は変動と固定どっちいいの？
11: 山師さん 2023/12/02(土) 21:37:09.36 ID:j7PvSeyna
>>7
変動一択
 
12: 山師さん 2023/12/02(土) 21:38:36.24 ID:2rzE32VM0
>>11
サンガツ
ちなみに繰り上げで一括返済する場合って利息はとられるんだすか？
 
13: 山師さん 2023/12/02(土) 21:41:02.91 ID:8MtP3mSS0
>>12
返済した分はかからん
 
18: 山師さん 2023/12/02(土) 21:44:25.25 ID:2rzE32VM0
>>13
たとえばローンの返済があと10年且つ1000万残ってるとして、一括で返済する場合は1000万払っておわり？
金利1%として1100万払えとはならない？
 
6: 山師さん 2023/12/02(土) 21:33:07.41 ID:phIj6MNK0
団信あるから一概に言えんやろ
8: 山師さん 2023/12/02(土) 21:34:38.77 ID:d1/jTwby0
団信で疾病保険やらついとるから
数十年かけてダラダラ返した方がええで
 
10: 山師さん 2023/12/02(土) 21:36:35.65 ID:2rzE32VM0
>>8
早めに返すなら変動にしようかと思ったがそれなら固定金利よりフラット35がいいんかな
 
16: 山師さん 2023/12/02(土) 21:42:30.86 ID:8MtP3mSS0
>>10
フラット35は固定金利だぞ
 
9: 山師さん 2023/12/02(土) 21:34:41.19 ID:oBnd4KbT0
生命保険代わりでもあるからな
 
14: 山師さん 2023/12/02(土) 21:41:07.97 ID:VGDx+ylCd
賃金がこのままインフレしてくならダラダラ返したほうが得よな
 
19: 山師さん 2023/12/02(土) 21:55:47.51 ID:UrK2uEINa
住宅ローンて年末調整で控除対象やっけ？
ならずっと払い続けた方がええな
20: 山師さん 2023/12/02(土) 21:55:57.25 ID:20P7sYjG0
よっぽど金余ってるならあれだけど繰り上げはしないほうがいいぞ
 

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1701520010/