【米国株】PanasonicとKOPNの面白VRアイテム…？不動産買うならREITでよくね？

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328: 山師さん 2022/01/07(金) 18:36:24.93 ID:csJs4ghm0
ハイテク暴落終了みたいだぞ。
買いまくれとは言わない。
打診買いはしてもいいと思うぞ。
とりあえずグーグル10本俺は買う。

https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2022-01-07/R5BFD6T0G1KY01

345: 山師さん 2022/01/07(金) 18:41:44.15 ID:oJ0OtkiZM
>>328

利回りの圧力が高まり続ければ市場全般は下振れの可能性
Ｓ＆Ｐ500種とナスダック100指数は向こう２週間に一段安か

351: 山師さん 2022/01/07(金) 18:43:14.28 ID:pUIcA3xW0
>>328
モルガンがそうしてほしいって願望をブルームバーグに書かせてるだけだろｗ

キャシーウッドとかのほうが涙目だろうけど

368: 山師さん 2022/01/07(金) 18:48:33.20 ID:EXgElKR3r
kopn来てるぞ


378: 山師さん 2022/01/07(金) 18:50:03.95 ID:ysb18B8w0
>>368
口のはなんなん

382: 山師さん 2022/01/07(金) 18:51:41.90 ID:4zRYfIDWd
>>378
声が漏れない

644: 山師さん 2022/01/07(金) 19:59:04.53 ID:tHN0ornT0
>>378
>>508

声を吸収するマイク
喋っても迷惑にならないからカフェでの利用が想定されてる



379: 山師さん 2022/01/07(金) 18:50:33.24 ID:Go5LxI3q0
>>368
kopnが進化したらダースベイダーになるんじゃね

381: 山師さん 2022/01/07(金) 18:50:47.80 ID:mq46eXr7a
>>368
このクソダサ眼鏡と無意味マイクってパナソニックが作ってるらしいな

395: 山師さん 2022/01/07(金) 18:54:23.72 ID:QlzL+Jlt0
>>368
昔の携帯電話みたいに、「昔はこんなんだったんだよ」って話す日が来るのだろうか

407: 山師さん 2022/01/07(金) 18:59:41.17 ID:oJ0OtkiZM
>>395

3D映画は廃れただろ　そういうことだ

404: 山師さん 2022/01/07(金) 18:58:42.15 ID:8nG5tkRC0
>>368
こういうサイバースタイル好きすぎてほんまKOPN買いたくなる衝動抑えるの大変だわ

445: 山師さん 2022/01/07(金) 19:10:24.07 ID:+vUGjeCI0
不動産買うならREITでよくね？
値下がりリスク低い東京の不動産で表面利回り3～4％程度
そこから管理費税金積み立て引かれて雀の涙みたいな金額しか残らん
アパートローン引いてCCR大幅に高められるような信用属性ない限り不動産買う意味が分からない

447: 山師さん 2022/01/07(金) 19:11:43.43 ID:WJY7iuHO0
>>445
これほんといかにもな貧乏人の発想だよなぁ

458: 山師さん 2022/01/07(金) 19:13:59.92 ID:9dBpLLtt0
>>445
現物不動産の強みは税金だと思う、かなり経費にできるからね。あとは住居であれば相続税の3000万控除もでかいよ。

463: 山師さん 2022/01/07(金) 19:15:04.33 ID:gtARRYr5d
>>458
所得税ねしかも自宅のやつだよ

466: 山師さん 2022/01/07(金) 19:15:54.62 ID:+vUGjeCI0
>>458
金持ちが相続対策・税金対策で買うのは全く否定しないけど投資ではないよね
資産防衛期・継承期の人はともかく、資産形成期に買うならもっといい投資先あるでしょ

469: 山師さん 2022/01/07(金) 19:16:42.75 ID:9dBpLLtt0
>>466
それは同意。

475: 山師さん 2022/01/07(金) 19:18:15.48 ID:eGLF2p9t0
>>466
確かにある程度の資産か属性がないと特に今は無理だろうね
カボチャの馬車とかスルガのせいで融資の難度がベリーハードになってる

486: 山師さん 2022/01/07(金) 19:22:30.79 ID:+vUGjeCI0
>>475
あとは住宅ローンの投資利用とか一法人一物件スキームとか投資家側も無茶やったしな
合法的な投資も脱法的な投資ももう厳しいわ

459: 山師さん 2022/01/07(金) 19:14:10.54 ID:Mq6/jQubM
不動産は億単位の金を軽く動かせる人間なら一等地で利益出せたりするんだろうけど
一般人が手を出しても糞物件掴まされて鴨にされるだけじゃろ

464: 山師さん 2022/01/07(金) 19:15:44.54 ID:+Tc5ue+K0
不動産投資はコミュ力と行動力ある陽キャじゃなきゃ無理
つまりここの住民はやめた方がええ

514: 山師さん 2022/01/07(金) 19:29:30.13 ID:YZS87C2C0
不動産は金の成る気だから市場には出て来んぞ。
たまたま優良物件が出てきてもローンの審査してるうちには売れてる
そういう世界

520: 山師さん 2022/01/07(金) 19:31:07.04 ID:+vUGjeCI0
>>514
売買契約後に融資審査するんですけど、ローン特約とか知らない人……？
手付け金倍返しで現金購入していく大金持ちもいるけど

530: 山師さん 2022/01/07(金) 19:33:35.54 ID:eGLF2p9t0
>>520
契約前に銀行に話が通ってないのに買えちゃうような物件はほぼ外れだよ

538: 山師さん 2022/01/07(金) 19:35:24.77 ID:YZS87C2C0
>>520
普通の家買って転がそうとしてる？
それだったらごめんな。
リアルに、その場で即金とかそういう世界って意味で言ったつもりだったんだ

550: 山師さん 2022/01/07(金) 19:38:47.00 ID:+vUGjeCI0
>>538
じゃあなんでローンの話したの？(失笑)
金持ちぶりたかったけど失敗しましたって言ってIP変えてこいよｗ

565: 山師さん 2022/01/07(金) 19:41:16.52 ID:RLinmx6x0
流石に個人でも個人事業主でも>>550が正しいわw

561: 山師さん 2022/01/07(金) 19:40:22.10 ID:5bwpwutr0
>>514
ローン特約とか言うやつは話にならんで
>>520の言うとおり

557: 山師さん 2022/01/07(金) 19:39:51.84 ID:R7Vq6Gdk0
>>514
昨今のリートは全然だしな
もう話題にもならない

518: 山師さん 2022/01/07(金) 19:30:47.88 ID:tyFr17bep
足元の米国経済そのものは堅調なのが救いだな

引用元: https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1641539932/