【米国株】住宅ローンはワンチャン団信でチャラ狙い！？ご近所デビルマン怖すぎ…？！

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914: 山師さん 2024/12/15(日) 00:30:37.20 ID:vvZQ/Ql00
不動産、特にタワマンは急に上がり過ぎだから反動が怖いわ
急騰してる株に全力とか普通はしない訳で
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927: 山師さん 2024/12/15(日) 00:37:20.29 ID:Y7SbD3xu0
>>914
普通しないという割にはここではよく見るような🙄
 
919: 山師さん 2024/12/15(日) 00:32:39.99 ID:1b9S7fi40
日本で不動産神話が出来たのは戦後
まぁ別に悪い事でもない
価値がある、と言う事にすれば本当に資産価値が出てくるからな
紙幣やポケモンカードと変わらん
仕掛け人がいるわけでそいつが賢いわけだ
 
924: 山師さん 2024/12/15(日) 00:35:34.44 ID:Uok3OUX80
>>919
当時タダのような土地を開発してぼったくり価格で売りつけるから儲かったわけで、
今の既に高騰してる土地を転がしてもリスクほどの利益無い気がするけどな
 
937: 山師さん 2024/12/15(日) 00:43:04.07 ID:BHSa9HXQ0
>>924
同じ状況にありそうなのが東南アジアだよ
 
920: 山師さん 2024/12/15(日) 00:32:47.73 ID:owf74nYk0
不動産は当たれば儲かるぞ
金持ち父さんも不動産で当てたのがスタートやしアメリカがぶっ飛んだのも住宅転売資金の焦げ付き
アメップFIREを見ると株と不動産で半々ぐらいかな
 
932: 山師さん 2024/12/15(日) 00:40:02.87 ID:owf74nYk0
インベスターの不動産戦後からはちょっと疑問だわ
江戸時代から土地所有の概念は強かった
江戸後期になって農民の格差が広がっていくと底地を買って耕作権のみを付与する上土権という用益権が発達していった
これによって付近一帯を治める庄屋どんと領主と庄屋に年貢を納める小作人の差がますます広がった
936: 山師さん 2024/12/15(日) 00:42:33.67 ID:Y7SbD3xu0
不動産ローンはワンチャン団信でチャラになるという宝くじ要素もあるよな
あとは税制かな　親から贈与受けられるならその優遇も大きい
 
944: 山師さん 2024/12/15(日) 00:47:18.29 ID:NpA/wxHW0
>>936
そうそう
団信あるから繰り上げしてない
一番無駄だったのは生命保険だわ
なにも知らない入社したての時に保険のおばちゃんに騙され、その後保険のお姉ちゃんに騙されて金利の低い商品に買い換えさせられた
株屋はえぐいが保険屋もかなりヤバイ
 
948: 山師さん 2024/12/15(日) 00:49:32.17 ID:6IhgX/pb0
>>944
金利の低い商品はあれだけど生命保険はギャンブルだし無駄だったのは結果論やろ
 
955: 山師さん 2024/12/15(日) 00:57:06.78 ID:NpA/wxHW0
>>948
24歳の平サラリーマンが死亡7000万の保険やで
自分が死んでも親が老後に困らないようにと思ってかけてしまった無知な自分も悪いが、勧める方も少しはモラルを持てよと思うわ
だから株屋と保険屋は信用していない
あと金貸しも
 
969: 山師さん 2024/12/15(日) 01:03:25.04 ID:6IhgX/pb0
>>955
24リーマンで7000万はたけえな
973: 山師さん 2024/12/15(日) 01:06:26.74 ID:NpA/wxHW0
>>969
こういうのって学校の勉強と同じくらい重要だよね
当時の自分に言ってやりたいわ
古文漢文よりお金の勉強しほと
 
987: 山師さん 2024/12/15(日) 01:18:14.19 ID:1b9S7fi40
>>955
月の払い額いくらなの？
 
992: 山師さん 2024/12/15(日) 01:20:38.97 ID:NpA/wxHW0
>>987
当時で4～5万払ってた
アホやった…
無知とは恐ろしいもんやで
 
995: 山師さん 2024/12/15(日) 01:21:36.83 ID:Z12QebyS0
>>992
😅
 
938: 山師さん 2024/12/15(日) 00:43:36.36 ID:nJzzcHvq0
住宅ローンとか新車ローンとかってなんで完済できるかわからないのに借り入れるんだ？
女が新築ほしいとか新車ほしいとか言うなら、女が自分名義で買えばよくね？
 
945: 山師さん 2024/12/15(日) 00:48:06.05 ID:6IhgX/pb0
>>938
住宅ローンは80歳完済にして団信入ればノーリスクで金借りれるって聞いたよ
949: 山師さん 2024/12/15(日) 00:49:41.70 ID:To2xyzLf0
>>938
うちみたいなくそ田舎で35年とか40年ローンで家買ってる同僚みると完済前に自治体消滅しそうなのによくやるわと思う
 
940: 山師さん 2024/12/15(日) 00:44:17.28 ID:Z12QebyS0
株やってるから不動産やろうという気が起きない
めんどくさすぎる
 
947: 山師さん 2024/12/15(日) 00:49:21.54 ID:JE77sm4Ea
あなたもローンマン
私もローンマン
 
950: 山師さん 2024/12/15(日) 00:50:33.61 ID:1b9S7fi40

保険は若い時は無駄じゃないよ、そもそも資産が無いわけだし
資産形成されると不要になるだけ

あと独身も不要、残す相手がいないんだから

 
954: 山師さん 2024/12/15(日) 00:56:17.07 ID:wLxxqQrU0
おっ、賃貸持ち家論争か？
956: 山師さん 2024/12/15(日) 00:57:29.57 ID:Z12QebyS0
まあどっちでもいいよね、本人次第てことで
 
959: 山師さん 2024/12/15(日) 00:58:56.52 ID:1b9S7fi40
オーディオルーム欲しいので持ち家派だわ
 
962: 山師さん 2024/12/15(日) 01:00:27.31 ID:Y7SbD3xu0
>>959
ワイもオーディオ兼ピアノ弾ける部屋欲しいんだよな
賃貸は無論厳しいけどマンション購入でも工事費結構掛かるかな
 
971: 山師さん 2024/12/15(日) 01:05:11.59 ID:1b9S7fi40

>>962
ピアノは楽器の中ではそこまで音が大きくはないけど、天井も床も壁もやらないと無理でしょ

それにピアノを弾いてないのにピアノの音が聞こえる人がいるからな
マンションなら防音工事したこともピアノを入れたことも秘密にしておいた方がトラブルを避けれるとか

 
974: 山師さん 2024/12/15(日) 01:07:00.61 ID:Y7SbD3xu0
>>971
言わないほうがいいのか　参考になる
 
975: 山師さん 2024/12/15(日) 01:08:39.25 ID:To2xyzLf0
>>971
ご近所デビルマン怖すぎる
 
977: 山師さん 2024/12/15(日) 01:10:11.85 ID:nbQK2bxY0
>>971
うちのマンションの隣の部屋がピアノ教室やっとるけど微かに聞こえる程度で全然苦ではないな
978: 山師さん 2024/12/15(日) 01:11:02.82 ID:Y7SbD3xu0
>>977
教室やってるようなところは本格的な防音工事やってるだろうね流石に
それでもかすかに聞こえるのか
 
961: 山師さん 2024/12/15(日) 01:00:02.92 ID:rsBH84iB0
糞田舎でもローン終わってるからこれからも住むけど、今まで隣人ガチャがあんまり良くないんだよ…
 
964: 山師さん 2024/12/15(日) 01:01:19.00 ID:7C54BFnd0
隣人ガチャはこわすぎる
それが怖くて買えない
 
965: 山師さん 2024/12/15(日) 01:02:03.66 ID:Y7SbD3xu0
>>964
荒川民の資産なら一回くらい引き直しできるはず…
 
967: 山師さん 2024/12/15(日) 01:02:43.33 ID:XOTjZdR60
一年で家買えるくらい増えると
賃貸でいいかってなる
 
984: 山師さん 2024/12/15(日) 01:14:22.24 ID:Uok3OUX80
>>967
今年の利益4-5,000万あるけどよく考えるとこれでは家買えないじゃん
インフレやばいじゃん
 
989: 山師さん 2024/12/15(日) 01:19:16.36 ID:NpA/wxHW0
>>984
日本がこれから3倍の米国の物価にさや寄せされること想像したらこんなもんじゃないよね
どこかで社会が破断しそうだ
はたしてこの物価差は解消する方向に向かうのだろうか？
990: 山師さん 2024/12/15(日) 01:19:39.95 ID:Z12QebyS0
>>984
地方なら買えるね
 

引用元: https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1734162858/