【米国株】住宅ローン破産者が多発したら、お安い任意売却・競売物件を狙いたい…！？債券の仕組みがイマイチわからん？

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538: 山師さん 2022/05/15(日) 20:04:18.44 ID:BiDwwvQAp
仮に日本が金利上げて住宅ローン組んでる人が破綻しまくると、日本はどうなってしまうんですか！？

540: 山師さん 2022/05/15(日) 20:04:54.78 ID:HGE1Lu+60
>>538
利下げする

551: 山師さん 2022/05/15(日) 20:12:50.72 ID:1VsyzMQy0
>>538
＊本人
賃貸に住み替え → ダメージ小
信用情報に傷がつく → ダメージ小
逆ザヤで、不動産を処分してもローンが残る → ダメージ大

＊銀行
担保として不動産をいただく → ノーダメージ

＊不動産業界
安い中古物件が増えて商売繁盛 → メリット大

＊中古物件探してる人
安い物件が増えてウハウハ → メリット大

＊国、政府
統計情報でマイナスな印象を持たれてしまう → ダメージ小

あれ、意外と大したことない？
逆ザヤになってた人だけかな、大変なのは。

556: 山師さん 2022/05/15(日) 20:16:06.37 ID:BiDwwvQAp
>>551
やっぱ誰かがブッこくと、儲かる人が出てきて流動性が増すんか。信用買いが駆逐された後で株価が上がるのと同じやねw

570: 山師さん 2022/05/15(日) 20:30:04.68 ID:R/VhLboe0
>>551
本人以外は皆ハッピーやん
本人も団信で首括れば家族がハッピーなんとちゃうか

576: 山師さん 2022/05/15(日) 20:33:32.68 ID:IIt9/V/P0
>>551
いや変動金利でローン組んでるリーマンがこぞって売り出したら
今まで釣り上げてた不動産価格が下がるから個人でも損失はでかいぞ
不動産は仲介メインなら現物を抱え込むリスクないから嬉しいが
利益のために一度抱え込んでるところは間違いなく飛ぶぞ
あと企業も本業より店のある土地価格なんかで資産釣り上げてるところは苦しくなる

572: 山師さん 2022/05/15(日) 20:30:30.91 ID:wZXSp0VDM
金融資産がある俺らは金利上げて、住宅ローン破産者が多発してほしいよな
安くなったところを俺らが拾いたいから

577: 山師さん 2022/05/15(日) 20:34:48.90 ID:PaDVFyAT0
>>572
俺もそれ期待してる

579: 山師さん 2022/05/15(日) 20:35:43.30 ID:Lqod0AWGd
>>572
2.5億の借金ある俺死んでまう

580: 山師さん 2022/05/15(日) 20:35:45.93 ID:R/VhLboe0
>>572
黒田「俺の在任中はさせないぞ😡」

581: 山師さん 2022/05/15(日) 20:36:10.69 ID:OQ6o1m+dd
>>572
このスレの雰囲気的にもキャッシュポジが増えたやつが多い気がする、いくらでも下がれという雰囲気

582: 山師さん 2022/05/15(日) 20:37:31.39 ID:REYtT/Qp0
>>581
岸田が注視していますよ

585: 山師さん 2022/05/15(日) 20:37:50.23 ID:MOy9HNYEd
>>572
そんなの良くないよ
幸せに暮らしてる家族が不幸になるじゃん

587: 山師さん 2022/05/15(日) 20:39:18.93 ID:wZXSp0VDM
>>585
人間は不幸な人の屍を乗り越えて豊かになっていくのよ、投資に限らず

589: 山師さん 2022/05/15(日) 20:41:04.40 ID:wj7AyszD0
>>587
どおりで慈悲深いワイが儲からんわけや

578: 山師さん 2022/05/15(日) 20:35:39.84 ID:Z1FTWoBZ0
債権の仕組みがイマイチわからんのよな
買った後にいつ利益が出る訳？

644: 山師さん 2022/05/15(日) 21:10:17.67 ID:4a2k/0kK0
>>578
債券の詳細にいつ利払いか書いてある
社債は年2回が多い
買った時に利回りが決まり残存年数の間はその利回り支払われる
買う時に決定されるから買うタイミングが重要w

699: 山師さん 2022/05/15(日) 21:30:51.35 ID:Z1FTWoBZ0
>>644
マジか
いま3％くらいだからもうちょっとあげたら買うべきか

653: 山師さん 2022/05/15(日) 21:13:56.84 ID:+tWynTWE0
>>578
10年後に100円と交換出来る券を90円で買う、年利1%

622: 山師さん 2022/05/15(日) 20:58:10.32 ID:0W2SZ2GF0
暴落時の底打ちの目安は最高値の半値
そこまで行かんやろという予想をオーバーキルするのが集団心理

627: 山師さん 2022/05/15(日) 21:00:28.24 ID:AW1SX/cN0
>>622
これだと思う
ここ最近の動きはここまでやるかという動きばっかりw

654: 山師さん 2022/05/15(日) 21:14:48.40 ID:MHZGti0G0
債券は今みたいに$が急激にドル安になったら(´・ω・｀)ってなるのが怖い

引用元: https://egg.5ch.net/test/read.cgi/stock/1652580573/