【朗報】住宅ローン固定金利民ワイ金利上昇の影響を受けない

お金

1: 山師さん 2026/08/11(火) 16:06:45.66 ID:PFUU6gnl0
借りる時固定で借りて馬鹿にされたんやけどな
なんJ・VIP
会社で変な本配られたンゴ

1: 山師さん 2023/07/19(水) 12:01:09.92 ID:0adH2tpfa ヒェッ… https://imgur.com/7zyU24Y.jpg

なんJ・VIP
【社会勉強】不動産賃貸やってるけど質問ある？

1: 山師さん 24/11/15(金) 20:45:29 ID:OGY2 家賃5万以下でオートロックで角部屋の2階以上？築年数は3年以下で駅徒歩5分以内？そんなとこ無いので帰ってください

なんJ・VIP
アメリカ人「ハンバーガー美味いけど何か足らないなぁ…せや！キュウリの漬物入れたろ！」

1: 山師さん 2025/05/29(木) 17:16:46.91 ID:tseic4/G0NIKU なんでそうなるんだよ

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【面白金融事件】金融業界を揺るがした「いわき信用組合事件」について

いわき信用組合事件が面白かったのでChatGPTに整理してしてもらいました。間違っているかもしれないので参考程度にどうぞ。 目次 0.1 1. 背景と組合の位置づけ0.2 2. 事件の発端0.3 3. 不正の内容0.4 4. 検察の介入と捜査0.5 5. 事件の影響0.6 6. 裁判と結末0.7 7. 教訓と反省1 不正の深掘り1.1 1. 融資の水増し1.2 2. 不正な融資先の選定1.3 3. […]

お金
タイミーで働いてタイミーの株買ってる

1: 山師さん 2026/09/29(火) 21:44:45.009 ID:RSt0KkDS0NIKU いま1500株



2: 山師さん 2026/08/11(火) 16:11:33.51 ID:bhZWrr0O0
影響は受けないけど今まで割高で払ってたじゃん
 
3: 山師さん 2026/08/11(火) 16:15:28.64 ID:PFUU6gnl0
>>2
割高言うても月5000円程度や
 
4: 山師さん 2026/08/11(火) 16:17:50.25 ID:UmO89+PL0
賢い
アメリカまで利上げ圧かけてきたし変動民ガクブルやろ
 
7: 山師さん 2026/08/11(火) 16:22:25.11 ID:PFUU6gnl0
>>4
変動で借りてたら来月利上げ濃厚で10月から0.5%上がりそうやな
 
5: 山師さん 2026/08/11(火) 16:19:40.98 ID:8WZ43d9N0
20年で組んであと4年のワイ高みの見物
1．2％変動で今2％だが16年前固定で2％越えてたからほぼ逃げ切り
 
6: 山師さん 2026/08/11(火) 16:20:31.02 ID:yAsvFgs50
>>5
ジジイやん
8: 山師さん 2026/08/11(火) 16:23:07.13 ID:PFUU6gnl0
>>5
20年て短いな
 
9: 山師さん 2026/08/11(火) 16:24:34.89 ID:8WZ43d9N0
>>8
まあ中古のマンションやしな
 
11: 山師さん 2026/08/11(火) 16:25:27.13 ID:PFUU6gnl0
>>9
マンションやと買った時からあまり価値下がってなさそうやな
 
15: 山師さん 2026/08/11(火) 16:29:39.83 ID:8WZ43d9N0
>>11
駅遠やけど上がってる
 
17: 山師さん 2026/08/11(火) 16:32:26.45 ID:PFUU6gnl0
>>15
凄いな
 
10: 山師さん 2026/08/11(火) 16:25:14.59 ID:Nkfi0uUH0
最近変動で借りたやつは悲惨やな
 
13: 山師さん 2026/08/11(火) 16:27:07.29 ID:PFUU6gnl0
>>10
いきなり利息の減りが悪くなるからな
かと言って今の固定も金利高いけど
12: 山師さん 2026/08/11(火) 16:25:55.09 ID:pO4/yNgX0
残り30年変動金利ワイちゃん泡ぶくぶくで草
 
16: 山師さん 2026/08/11(火) 16:30:08.54 ID:7TzhCknd0
これまでの支払利息の差が覆るのってどれくらいの金利差とか期間なんやろ
 
18: 山師さん 2026/08/11(火) 16:33:53.59 ID:gVKpBaPE0
>>16
昔計算したところ、変動35年ローンの場合11年目くらいで契約当時の固定金利超えるかが境目
利子は前半多く払うんで中間の17年よりかなり前に境目が来る
 
20: 山師さん 2026/08/11(火) 16:35:05.68 ID:PFUU6gnl0
>>16
それは借りた時期と金利差による
ワイが借りたとき金利差が0.7%ぐらいやったから5回の利上げで逆転しそうや
 
19: 山師さん 2026/08/11(火) 16:33:57.00 ID:5DRruK8Pd
ええな
ワイなんて中古の家一つすら買えへんねんで

引用元: https://nova.5ch.io/test/read.cgi/livegalileo/1786432005/