住宅ローンって早めに返すのとだらだら35年借りてそれ元手に投資するのどっちいいんや

お金

1: 山師さん 2023/12/02(土) 21:26:50.96 ID:2rzE32VM0
おすえて
なんJ・VIP
【朗報】トランプおやびん、ウクライナ戦争を終結させそうwwwwwwwwwwwwwww

1: 山師さん 2025/08/19(火) 08:05:52.47 ID:VSvc6F0q0 どーすんのこれ

お金
昔の人「子供に投資するぞ」今の人「NISAで株に投資するぞ」←なぜなのか……

1: 山師さん 2025/09/22(月) 09:51:36.542 ID:3q1GDXk00 どう考えても子供に投資した方が期待利回り高いのに

なんJ・VIP
【策士？】トランプおやびん関税の真の意図が判明

1: 山師さん 2025/05/22(木) 00:46:59.68 ID:pY7F/SPX0 トランプ関税発動後に原油価格が下落 ↓ ウクライナとの開戦後、買い手が付きにくいため安価で輸出していたロシアの原油価格が更に下落 ↓ 輸出品の半分近くを天然資源に頼るロシアにとって大打撃 ↓ 継戦能力が低下、戦争の継続が困難に



2: 山師さん 2023/12/02(土) 21:27:38.57 ID:XzEDimy00
投資のリターンが年利2%以上なら後者
 
3: 山師さん 2023/12/02(土) 21:28:15.75 ID:2rzE32VM0
>>2
nisaって5%くらいいくよな
 
4: 山師さん 2023/12/02(土) 21:29:06.24 ID:XzEDimy00
>>3
投信は年利5%なんか無理やな
 
5: 山師さん 2023/12/02(土) 21:30:27.10 ID:rTeTWexX0
少なくとも13年間はなるべく返さん方がいい
 
7: 山師さん 2023/12/02(土) 21:34:31.19 ID:2rzE32VM0
>>5
仮に住宅ローン減税終わったタイミングで一括で返済する場合は変動と固定どっちいいの？
11: 山師さん 2023/12/02(土) 21:37:09.36 ID:j7PvSeyna
>>7
変動一択
 
12: 山師さん 2023/12/02(土) 21:38:36.24 ID:2rzE32VM0
>>11
サンガツ
ちなみに繰り上げで一括返済する場合って利息はとられるんだすか？
 
13: 山師さん 2023/12/02(土) 21:41:02.91 ID:8MtP3mSS0
>>12
返済した分はかからん
 
18: 山師さん 2023/12/02(土) 21:44:25.25 ID:2rzE32VM0
>>13
たとえばローンの返済があと10年且つ1000万残ってるとして、一括で返済する場合は1000万払っておわり？
金利1%として1100万払えとはならない？
 
6: 山師さん 2023/12/02(土) 21:33:07.41 ID:phIj6MNK0
団信あるから一概に言えんやろ
8: 山師さん 2023/12/02(土) 21:34:38.77 ID:d1/jTwby0
団信で疾病保険やらついとるから
数十年かけてダラダラ返した方がええで
 
10: 山師さん 2023/12/02(土) 21:36:35.65 ID:2rzE32VM0
>>8
早めに返すなら変動にしようかと思ったがそれなら固定金利よりフラット35がいいんかな
 
16: 山師さん 2023/12/02(土) 21:42:30.86 ID:8MtP3mSS0
>>10
フラット35は固定金利だぞ
 
9: 山師さん 2023/12/02(土) 21:34:41.19 ID:oBnd4KbT0
生命保険代わりでもあるからな
 
14: 山師さん 2023/12/02(土) 21:41:07.97 ID:VGDx+ylCd
賃金がこのままインフレしてくならダラダラ返したほうが得よな
 
19: 山師さん 2023/12/02(土) 21:55:47.51 ID:UrK2uEINa
住宅ローンて年末調整で控除対象やっけ？
ならずっと払い続けた方がええな
20: 山師さん 2023/12/02(土) 21:55:57.25 ID:20P7sYjG0
よっぽど金余ってるならあれだけど繰り上げはしないほうがいいぞ
 

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1701520010/